1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
136.0万円/㎡
前年比+95.1%
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シャリエ亀戸壱番館
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
6,116万円
86.2万円/㎡
4,117
5,450
6,783
8,115
AI査定結果
推定相場価格
6,116万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,450万円〜6,783万円
76.8万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月8日
シャリエ亀戸壱番館
4,980万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 70.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 6,780万円 | 89.6万円 | 7階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 5,500万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 4,970万円 | 69.9万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 5,480万円 | 72.4万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 67.0万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 68.6万円 | 7階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 5,050万円 | 67.1万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 5,080万円 | 67.5万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シャリエ亀戸壱番館 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では95.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は墨田区の平均と比較して48.4%割安です。
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